Dirección integral de reformas complejas.
Diseño sin conducción no es suficiente.
El proyecto define intención.
La dirección define resultado.
Proyecto sin documentación ejecutiva completa
Decisiones trasladadas a la obra
Presupuestos sin comparativa técnica
Dirección pasiva o fragmentada
Ausencia de control y trazabilidad
01
Evaluación técnica, normativa y definición real del alcance.
02
Documentación constructiva completa antes de iniciar obra.
03
Comparativa técnica, planificación y cronograma.
04
Coordinación de gremios, control de avances y certificaciones.
05
Verificación final, pendientes y entrega ordenada.
Torre Le Parc Demaría
Coordinación técnica de nuevos amenities en un contexto de alta exigencia constructiva.
Palacio Municipal de Escobar
Intervención en ampliación y coordinación de proyecto en edificio institucional.
Hotel Anselmo
Recuperación y terminación de amenities en terraza, resolviendo una obra preexistente.
El estudio asume proyectos donde la planificación, la coordinación técnica y el control presupuestario son determinantes para el resultado.
En caso de ajuste presupuestario, se redefine el alcance del trabajo. No se reduce el honorario manteniendo las mismas responsabilidades.
El encargo debe incluir
El primer paso es un diagnóstico técnico para definir el alcance y la estrategia de intervención. A partir de ese análisis se establece el plan de trabajo, la documentación y el esquema de dirección de obra.
Trabajamos en toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en el Corredor Norte del GBA. Para otras zonas, consultá según el tipo y escala del proyecto.
Sí, de forma modular. Si ya existe un proyecto, podemos asumir la dirección evaluando previamente la documentación técnica para asegurar que esté completa.
Depende del alcance. Una reforma parcial puede llevar entre 4 y 8 semanas. Una integral de departamento, entre 3 y 5 meses. El plazo se define en el proyecto ejecutivo y forma parte del contrato.
Se redefine el alcance del trabajo. El honorario no se reduce manteniendo las mismas responsabilidades — si se reduce el encargo, se redefinen las tareas en consecuencia.
No. La primera conversación para evaluar si el proyecto es compatible con el perfil del estudio es sin costo y sin compromiso. El diagnóstico estratégico formal es la primera etapa de trabajo y tiene honorario.
¿Qué tipo de intervención necesitás?
Seleccioná la opción que mejor describe tu proyecto.
¿En qué estado se encuentra?
Esto nos permite definir el alcance del diagnóstico.
¿Cuál es la inversión estimada en obra?
Nuestros honorarios representan aproximadamente el 10% del costo de obra.
¿Cuál es el riesgo que más querés evitar?
Esto nos permite priorizar el foco del diagnóstico.
¿Con quién nos comunicamos?
Respondemos en menos de 24 horas hábiles para definir el próximo paso.
Te contactamos en menos de 24 horas hábiles
para definir el alcance y la estrategia de intervención.